Аналитика

21.08.2012

Далеко не все собственники помещений выполнили требование законодательства об установке общедомовых приборов учета. В тех многоквартирных домах, где обязанность по установке общедомовых приборов учета не будет выполнена до 1 июля 2012 года, в соответствии с Законом 261-ФЗ приступить к установке приборов учета должны ресурсоснабжающие организации.

Некоторые ресурсоснабжающие организации не заинтересованы ставить общедомовые приборы учета. Единственный вариант для ресурсников не делать этого -  наличие принятого на общем собрании собственников помещений решения об установке приборов учета. Обращаем Ваше внимание, что такое решение должно быть принято до 1 июля 2012 года и там же должен быть определен срок установки прибора учета, а если такой срок не определен – он составляет не более 3-х месяцев с момента принятия решения.

Отдельные ресурсоснабжающие организации пытаются «давить» на управляющие компании, Советы домов, органы местного самоуправления и требуют принять решение по установке приборов учета. Однако ни управляющие организации, ни собственники помещений не обязаны в силу положений законодательства устанавливать  общедомовые приборы учета. Только в случае, если собственники приняли на общем собрании решение (напомним, что в соответствии со статьей 44 ЖК РФ такое решение должны принять не менее 2/3 от общего числа собственников в доме) об установке общедомового прибора учета, управляющие компании и товарищества собственников жилья получают задание по установке общедомовых приборов учета и несут ответственность за выполнение такого задания.

Кроме того, ресурсоснабжающие организации обязаны в период до 1 июля 2012 года за плату устанавливать индивидуальные приборы учета по обращению граждан. Соответствующее разъяснение дается в Письме Минэкономразвития РФ от 16.01.2012 №07-43: «В случае обращения отдельных собственников жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих компаний и ТСЖ, энергоснабжаюшая организация обязана осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета (в том числе индивидуальных приборов учета) используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых она осуществляет… Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам… Цена определяется соглашением сторон». 


назад к списку аналитики »